「持ち家か賃貸か」「持ち家vs賃貸」昔からある論争。
ここ数年で答え出てます。
ボクの中ではもっと前から答え出てます。
持ち家はいらない！
そりゃ若い時は漠然と「そのうち家を買わなきゃいけないのかな」なんて思ってたこともある。
結婚したら賃貸ってわけにはいかないのかな。妻になる人がマンション派なのか一軒家派なのかで買う家決まるのかな。ローン組むのは何歳まで大丈夫なのかな。
10年くらい前にあった某大震災。被害にあったら自分で直さなきゃいけない。地域全部がダメージ受けて補修も順番待ち。
数年前にあった某台風での大きな被害。自分で直さなきゃいけない。これも順番待ち。修理費用も自分持ち。
どちらも賃貸だったら引き払って新しい場所に住み替えられる。補修は大家さんに任せましょ。
家を買うために大きな額のローンを組み、その返済のために楽しみを削ってお金を工面する。働くことはローン返済のためなんてバカらしい。
たとえローンが払い終わっても箇所箇所のメンテナンスで定期的にお金が出ていく。そのためにそれなりの資金を用意しておかなければならない。
マンションなんて積み立て修繕費や管理費など当たり前に取られる。ローンが終わっても全く安心できない。
持ち家はいざとなれば家を売ればいい？
家や土地売ったことありますか？今はもう空き家だらけで簡単に家売れませんよ。
売りに出しても買い手がつかなきゃ売買成立しないんです。思いっきり価格下げても買ってくれる人が現れないことだってあります。
35年ローン組んで家を買って老後に「さあ売ろう」となったとき逆の立場で考えてみればわかる。
築35年～40年のボロボロの家を買おうと思いますか？家を買うなら新しいほうがいいに決まってる。少しくらい高くても。
もう40年前、50年前とは違うんです。その頃のように毎年毎年大きく給料が上がる時代でもない。平凡な会社員であれば「長く勤めれば給料上がるだろう」なんて思える時代じゃないです。
まだまだあるけどボクの偏見だけで言えば
「持ち家vs賃貸」は賃貸一択！
宝くじが当たったら一括で家を買いましょう！
このブログを読んでくれた皆様にも幸運が訪れますように！
